Boulogne Billancourt - Paris

La rénovation énergetique 

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En cas de mauvaise DPE, les sanctions sont multiples 🤯

Elles vont de l’interdiction de réviser le loyer, jusqu’à l’interdiction de mise en location. De plus, le prix de vente de votre logement peut être impacté, et le faire baisser. Votre DPE peut être amélioré, et atteindre une note raisonnable en réalisant quelques travaux.

Qu'est ce qu'un DPE ? 🤔

Le Diagnostic de Performance Énergétique renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.

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Qu'est ce qu'un DPE ? 🤔

Le Diagnostic de Performance Énergétique renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.

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En cas de mauvaise DPE, les sanctions sont multiples 🤯

Elles vont de l’interdiction de réviser le loyer, jusqu’à l’interdiction de mise en location. De plus, le prix de vente de votre logement peut être impacté, et le faire baisser. Votre DPE peut être amélioré, et atteindre une note raisonnable en réalisant quelques travaux.

Les solutions pour améliorer sa note 📈
🪟
Menuiseries
Les menuiseries extérieures (fenêtres, baies vitrées et portes…) peuvent présenter des ponts thermiques et causer des déperditions de chaleur. Le remplacement de vos anciennes fenêtres par des menuiseries double vitrage doit être envisagé.
🥵
Chauffage

Il est possible de remplacer le système de chauffage de votre habitation, par exemple :

Remplacer vos convecteurs électriques énergivores par des radiateurs à inertie.

Remplacer la chaudière à gaz de votre immeuble par un modèle récent et faire isoler la tuyauterie de chauffage dans les parties communes de la copropriété (travaux soumis à vote en AG).

🛖
Volets

Installer des volets roulants permet de mettre fin à la perte énergétique, surtout pendant la saison hivernale. Mieux encore, les volets sont des outils indispensables à l’amélioration de l’étanchéité de vos fenêtres en faisant dégager la chaleur de votre maison. Pendant la saison estivale, le recours au volet roulant permet la protection optionnelle des rayons de lumière qui entrent dans vos pièces à vivre.

🌡️
Thermostats
Améliorer les installations existantes en mettant en place, par exemple des robinets thermostatiques ou en isolant le système de distribution. Cela permettra d’améliorer votre système de chauffage, sans remplacer l’ensemble des équipements déjà mis en place. Il existe aussi des robinets thermostatiques connectés qui permettent un contrôle optimal (et à distance) de votre système de chauffe.
💧
Ballon d'eau chaude

Un ballon d’eau chaude d’ancienne génération, mal réglé, ou trop volumineux par rapport à la surface et l’utilisation du logement entrainera une facture d’électricité plus élevée. L’achat d’un ballon récent, avec fonction Eco Evo qui analyse les habitudes de consommation afin de réchauffer uniquement le volume d’eau utilisé, permet jusqu’à 15% d’économies sur votre facture d’énergie. Il conviendra aussi de prévoir un câblage du circuit électrique et une offre heures pleines/creuses auprès d’un fournisseur d’électricité.

🌬️
VMC

L’installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) permettra d’assurer le renouvellement de l’air grâce à des entrées et sorties d’air. Il en existe deux types :

La VMC simple
Où seul l’extraction d’air est mécanique.

La VMC double flux

Elle fonctionne comme la VMC simple à une différence près : l’insufflation d’air neuf est également mécanique. Il n’y a pas d’entrée d’air sur les menuiseries mais des bouches d’insufflation qui permettent un meilleur renouvellement d’air.

Exemple d'amélioration de la note d'un DPE 👇🏼

Rélisation du DPE initial

Obtention d'une note G, ne permettant plus la mise en location du logement à partir du 01/01/2025.

Travaux

Réalisation des travaux en changeant les menuiseries avec des fenêtres double vitrage et installation de volets, en isolant les murs donnant sur l’extérieur, par l’intérieur puis en remplaçant le ballon d’eau chaude par un modèle adapté.

Nouvelle note

Le logement passe en classe D grâce aux travaux réalisés permettant la mise en location du logement.

Réalisation d'un nouveau DPE

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